华侨银行2025年经济展望：港元利率下行，楼市触底回稳

摘要： 智通财经APP获悉，华侨银行公布2025年经济展望，对香港及全球经济走势进行了详细分析，尤其关注利率变化及香港楼市走向。港元利率及HIBORs预测：华侨银行香港经济师姜静表示...

智通财经APP获悉，华侨银行公布2025年经济展望，对香港及全球经济走势进行了详细分析，尤其关注利率变化及香港楼市走向。

港元利率及HIBORs预测： 华侨银行香港经济师姜静表示，该行预期未来数季港元利率将逐步走低，并可能落后于美元利率的下行趋势。具体预测显示，3个月香港银行同业拆息(HIBORs)可能在2025年中跌至3.60-3.80%区域。此外，该行预期今年第一季香港最优惠利率将会下调25个基点。这一预测基于对美元利率走势的判断，以及香港货币发行局制度下港元与美元的联系汇率机制。

美元利率及美联储政策预期： 关于美国利率，华侨银行的基本预测为：2025年第一季、第二季和第三季联邦基金利率各下调25个基点，全年合共下调75个基点，在2025年底将达3.5-3.75%。然而，报告也指出，美联储可能在本月暂停减息。这一预测与当前的全球经济形势和通货膨胀压力密切相关，美联储的政策调整将对全球金融市场产生深远影响，进而影响港元利率。

香港楼市分析及走势预测： 香港楼市方面，姜静指出，高利率环境、经济复苏乏力以及房屋供应增加，导致2024年香港住宅物业市场持续调整。该行预期今年楼价跌幅为0至3%，并在第一季度可能录得降幅。但该行同时表示，香港楼市有机会在今年触底，其后走势将会回稳。这一预测考虑了多重因素，包括宏观经济环境、政府调控政策以及市场供需关系等。

区块链技术与金融市场： 值得关注的是，虽然该报告并未直接提及区块链技术，但其对利率、货币政策和金融市场的影响分析，都与区块链技术的发展息息相关。区块链技术在金融领域的应用，例如稳定币、去中心化金融(DeFi)等，正日益成熟，并对传统金融体系构成潜在的挑战和变革。未来，区块链技术的发展和应用，可能会对央行货币政策、国际支付结算以及金融监管产生深远的影响，值得进一步研究。 未来对利率和楼市的预测需要密切关注区块链技术在金融领域的应用，并对其潜在影响进行深入分析。